Teren intravilan 2.207 mp – Balaceanca, Cernica, Ilfov – 95 €/mp,

Teren intravilan 2.207 mp – Balaceanca, Cernica, Ilfov – 95 €/mp, proprietar direct

Vând teren intravilan situat în sat Balaceanca, comuna Cernica (Ilfov) – zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către București, Centura A0 și Autostrada A2.
Locație excelentă pentru construcție rezidențială individuală sau dezvoltare imobiliară.

📏 Detalii teren:

Suprafață totală: 2.207 mp

Lot 1: 1.775 mp (deschidere 53 ml x 33 ml)

Lot 2: 432 mp (deschidere 9 ml x 48 ml)

Teren intravilan, proprietate privată, fără construcții, neîmprejmuit

Acces prin drum privat de 9 m lățime, conform Cărții Funciare (nepredat primăriei)

Drumul de acces poate fi vândut separat, la un preț diferit (mai mic) – detalii la cerere

Se poate obține certificat de urbanism informativ

⚡ Utilități disponibile la stradă:
Canalizare, apă curentă, gaze, energie electrică, internet și cablu TV.

🚗 Acces și poziționare:

Str. Viilor, sat Balaceanca, comuna Cernica

8–10 minute până la metrou Theodor Pallady / Pantelimon

Aproape de Autostrada A2 și Centura A0

🏫 Facilități în zonă:
Farmacie, cabinet stomatologic, teren de sport, service-uri auto, stație ITP, fast-food, măcelărie, minimarket Profi City, grădiniță cu program prelungit, școală modernă cu sală de sport.
Transport public: RATB Balaceanca–Cernica–Republica / Theodor Pallady.

💰 Preț:

95 €/mp (discutabil) – pentru terenul de 2.207 mp

Drumul de acces – preț separat, mai mic (la cerere)

📞 Proprietar direct – fără comision intermediar.